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RESIDENZE ISOLE DI TOSCANA
Il luogo ideale per vivere e rilassarsi
RESIDENZE ISOLE DI TOSCANA
La tua casa vacanze perfetta in una location da sogno
VIDEO TEASER
UN PARADISO SU MISURA
Immagina di svegliarti la mattina e affacciarti dalla finestra della tua nuova casa con una vista panoramica sull’arcipelago toscano.
Le Residenze Isole di Toscana sono il compimento del progetto Marina di Scarlino, una destinazione unica per tutti gli amanti del mare e della natura.
Le ampie terrazze affacciate sul mare e gli splendidi giardini offrono un’esperienza di vita all’aria aperta senza pari.
Con una vista panoramica che abbraccia l’isola d’Elba e le altre preziose gemme dell’arcipelago, ogni giorno vivrai un’esperienza unica.
Le Residenze
Il complesso Residenze Isole di Toscana propone una selezione di 36 appartamenti esclusivi con vista sul mare e un’infinità di possibilità tutte da esplorare.
Ogni soluzione abitativa è indipendente e completamente personalizzabile, grazie alla particolare disposizione che consente di combinare due unità sia in orizzontale che in verticale, oppure di optare per l’opzione “Villa” che consiste nella fusione di quattro unità.
La location
Le Residenze Isole di Toscana si trovano a Scarlino nella suggestiva Maremma toscana, in una posizione strategica che consente di esplorare sia l’entroterra che l’incantevole arcipelago toscano.
Il complesso è circondato da un parco naturale offrendo la possibilità di godere della natura incontaminata della Maremma.
A breve distanza, si trovano rinomate spiagge e calette come Cala Violina, Roccamare, Punta Ala e Castiglione della Pescaia.
La Marina di Scarlino, uno dei porti più sicuri e protetti del Mediterraneo, è una posizione strategica per le vacanze via mare. Offre posti barca fino a 36 metri in affitto o acquisto e si trova a breve distanza dagli aeroporti del centro Italia e dalle principali città d’arte.
- Aeroporto di Pisa – 116 km (1h 20min)
- Aeroporto di Roma Fiumicino – 217 km (2h 23min)
- Aeroporto di Roma Ciampino – 237 km (2h 40min)
- Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci – 169 km (2h)
- Aeroporto di Grosseto (voli privati) – 40 km (40 min)
- Aviosuperficie di Scarlino – 8 km (9 min)
- Aviosuperficie di Punta Ala loc. Pian d’Alma- 6 km (7 min)
- Stazione FS Follonica – 6,5 km (11 min)
Design e arredamenti
Il design è un inno alla bellezza del territorio.
Finiture di alta qualità, materiali sostenibili e ampie finestre che si aprono su panorami unici rendono ogni residenza un rifugio unico, amplificando sempre più la bellezza naturale del territorio.
Gli arredamenti delle Residenze Isole di Toscana sono caratterizzati da linee semplici ed eleganti, realizzati con raffinati materiali naturali che amplificano la luminosità dell’ambiente, creando un’atmosfera confortevole e accogliente da ogni prospettiva.
Gli arredamenti suggeriti sono facoltativi, ma sono obbligatori in caso di adesione al rental program per poter garantire un elevato standard qualitativo e un servizio completo ai nostri ospiti.
Il luogo ideale per vivere e rilassarsi
Le Residenze Isole di Toscana si trovano in posizione strategica, a congiunzione dell’attuale Resort e della sua galleria commerciale con diversi ristoranti, bar e negozi con terrazze fronte mare.
Dai ristoranti tradizionali ai locali più innovativi, l’offerta enogastronomica della Marina vi regalerà momenti di puro piacere.
L’incantevole piscina dello Yacht Club offre un panorama mozzafiato sull’Arcipelago Toscano. Qui, tra lettini e cabane, potrai rilassarti e gustare un’ottima cucina.
Passeggiare lungo la Galleria è come intraprendere un viaggio tra brand italiani e internazionali. Potrai trovare vari negozi di abbigliamento, complementi d’arredo per la casa e la barca, un minimarket e salone di bellezza.
Le Residenze Isole di Toscana offrono inoltre grazie all’Owner Management Fee un servizio concierge a disposizione per organizzare indimenticabili esperienze alla scoperta dell’incontaminata Maremma Toscana e delle sue eccellenze.
Inoltre, nei periodi di non utilizzo, i proprietari possono approfittare del Rental Program, che permette al Resort di gestire e affittare l’appartamento in modo professionale.
Owner Management Programme
La Owner Management Programme è una commissione di gestione annuale facoltativa dal costo annuo di 1.800 euro che ti permette di rilassarti e vivere la tua residenza, senza doverti preoccupare della manutenzione o di altri aspetti pratici.
I vantaggi includono:
- Servizi di gestione della Residenza: un team di professionisti si occuperà di tutte le attività necessarie per mantenere la tua Residenza in perfette condizioni
- Manutenzione ordinaria (escluse parti di ricambio): per garantire che la tua unità immobiliare sia sempre in perfette condizioni.
- Assistenza tecnica per la manutenzione straordinaria: per intervenire in caso di guasti o malfunzionamenti
- Preparazione/chiusura della Residenza per uso privato (esclusi servizi di pulizia): un team di professionisti si occuperà di preparare la vostra Residenza per il vostro arrivo o di chiuderla alla fine del vostro soggiorno
- Reportistica Amministrativa: una panoramica completa della situazione amministrativa della tua unità immobiliare.
- Connessione Wi-Fi: una connessione veloce e stabile per rimanere sempre connessi.
- TV con canali nazionali & internazionali: una selezione di canali per intrattenere tutta la famiglia
Servizi del Resort a tariffe riservate
Potrai usufruire di una serie di servizi del Resort tra cui:
- Sconto del 30% sulla migliore tariffa per soggiorni al Marina di Scarlino Resort
- Centro fitness aperto 24 ore su 24: un centro fitness attrezzato per allenarti in qualsiasi momento della giornata.
- Servizio concierge: per prenotazioni di transfer, noleggi, ristoranti, escursioni e altri servizi
- Gestione Rental Programme: per affittare la tua unità immobiliare quando non la usi, ottenendo un reddito aggiuntivo.
- L’Owner Management Programme è un investimento che vi permetterà di godere di un’esperienza di proprietà senza pensieri e di un valore aggiunto per la vostra Residenza.
RENTAL PROGRAMME
Quando non sei in casa, il Resort si occupa di tutto, dalla promozione alla pulizia finale della residenza. Un servizio professionale e affidabile.
Gestiremo tutti gli aspetti della tua proprietà in affitto, inclusi:
- Promozione della tua residenza a un vasto pubblico di nostri clienti affezionati e potenziali clienti
- Gestione di tutte le richieste e prenotazioni
- Accoglienza e assistenza degli ospiti durante il loro soggiorno
- Pulizia e manutenzione della tua proprietà
- Raccolta dei pagamenti e adempimenti fiscali
Come funziona
Entro il 1 Dicembre di ogni anno ci comunicherai la disponibilità della tua residenza per l’anno successivo e riceverai il 50% del ricavo netto della locazione (esclusi IVA, tassa di soggiorno, minibar, trattamenti e altri servizi)
Requisiti
Le unità devono rispettare i layout e gli arredi standard del Marina di Scarlino Resort.
Modalità di adesione
- L’adesione al Rental Programme è prevista dal Contratto di Gestione, ma la disponibilità dell’unità è a discrezione del Proprietario.
- Il Resort ha la piena discrezione di stabilire tutte le modalità di promozione, distribuzione e vendita dell’unità, inclusi prezzi, sconti, periodi minimi di soggiorno e servizi accessori.
Fissa un appuntamento
Desideri vedere di persona la bellezza delle Residenze Isole di Toscana?
Fissa un appuntamento con noi oggi stesso e vieni a vivere un’esperienza unica.
Lasciaci i tuoi dati e ti contatteremo per fornirti maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare le residenze.
